Приватизация нежилых помещений требуется в том случае, если вы приобретаете муниципальное помещение, которое раньше арендовали. Это может быть офис в многоквартирном доме или другое помещение. Рекомендуется воспользоваться услугами профессиональных юристов, чтобы разобраться в ситуации. Такие услуги, стоимость которых является достаточно демократичной, весьма востребованы в Москве, а также Московской области.

Стоимость услуг по приватизации нежилых помещений

Правовая экспертиза документовСтоимостьСроки
Приватизация / выкуп нежилых помещенийот 28 000от 3

*Полный прайс-лист размещен на странице Цены

Получите бесплатную консультацию специалиста

Благодарность

Если речь идет о продаже доли – необходимо учитывать, что остальные участники будут иметь приоритет покупки перед сторонними лицами. Это не распространяется на случаи, когда долю продают на публичных торгах, или объектом продажи является часть недвижимости, расположенной на арендуемой территории.

Также можно рассмотреть нюансы публичных торгов – если другие участники не согласны, можно ссылаться на Гражданский кодекс. Выставление доли на торги должно быть законным – это главное условие.

Документы для приватизации нежилых помещений

Требуется предоставить районной администрации следующие документы, что приватизировать нежилое помещение:

  • Составить заявление о том, что вы хотите получить указанное помещение;
  • Паспорт для идентификации личности;
  • Кадастровая выписка;
  • А также договор, в котором указаны все условия аренды.

На рассмотрение данного пакета документов может уйти около 30 дней.

Участники долевой собственности должны получить письменное извещение о том, что продавец доли собрался выставить свою часть на торги для посторонних лиц. В документации необходимо указать не только изначальную цену, но и другие нюансы продажи.

Остальным участникам предоставляется право приоритетной покупки доли, решение необходимо принять не позже 1 месяца с момента письменного извещения о продаже. В случае. если они отказываются приобретать долю на заявленных условиях – продавец может продавать свою долю посторонним лицам.

Есть также ситуации, когда участники добровольно отказываются от приобретения указанной доли – они подписывают коллективное соглашение, чтобы облегчить работу продавцу. В таком случае нет необходимости ждать 30 дней – продать долю можно сразу же после того, как вы получите письменное согласие всех участников.

Если при реализации доли были допущены нарушения, особенно это касается права приоритетного приобретения доли, другие участники могут опротестовать такую сделку. У них остается право приоритета, поэтому они могут нивелировать продажу и объявить себя покупателями доли.

Воспользовавшись нашими услугами, вы сможете корректно решить любой вопрос, который касается продажи своей доли.

Наши преимущества

Профессионализм
Качество
Соблюдение сроков
ФЗ N-157
Конфиденциальность информации
Получите бесплатную консультацию специалиста