Презентация
Заказать услугу
Карточка компании

Юридическое сопровождение и регистрация сделок с недвижимостью – это ваш гарант чистоты сделки. На рынке недвижимости велик риск пострадать от действий мошенников, и дополнительная проверка окажется весьма кстати.

Стоимость услуг по сопровождению сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостьюСтоимостьСроки
Правовая экспертиза документов для регистрации сделок с недвижимостьюот 5 000от 3
Регистрация изменений в ЕГРПот 5 000от 3
Регистрация аренды и иных изменений прав на недвижимое имуществоот 10 000от 3
Регистрация праваот 20 000от 3
Работы по проведению исполнительской съемкиот 15 000от 5
Проведение кадастрового учетаот 15 000от 15
Работы по оформлению межевого делаот 15 000от 15
Приватизация / выкуп нежилых помещенийот 28 000от 15
Правовое сопровождение сделок с недвижимостьюот 20 000от 15
Утверждение проекта границ земельного участкаот 15 000от 15
Оформление прав на земельный участокот 15 000от 10
Перепланировка нежилых помещенийот 25 000от 15
Сопровождение и оформление сделок с коммерческой недвижимостью, земельными участкамиот 25 000от 15
Перевод помещений из жилых в нежилыеот 30 000 от 15

*Полный прайс-лист размещен на странице Цены

Получите бесплатную консультацию специалиста

Благодарность

Каждый день во всем мире между юридическими лицами заключаются миллионы сделок, связанных с недвижимостью. Для того чтобы операции с недвижимыми объектами не были признаны недействительными или ничтожными, необходимо соблюдение всех норм и условий:

  • Содержание контракта, сделки должно носить правовой характер;
  • Юридические лица, осуществляющие соглашение, обязаны быть правоспособными;
  • При заключении сделки с недвижимостью воля субъекта должно совпадать с его волей на самом деле;
  • Отношение должно быть оформлено.

Виды сделок с имуществом:

  • Покупка или продажа;
  • Обмен;
  • Дарение;
  • Воплощение залога или задолженности;
  • Наследование;
  • Рента;
  • Оформление иждивения;
  • Изъятие.

Сделки, направленные на смену количества собственников недвижимости. К таким операциям можно отнести:

  • Продажу акций;
  • Последствия раздела собственности;
  • Ликвидацию предприятия, которая повлекла за собой изменение участников;
  • При задействовании недвижимости в уставном капитале;
  • При осуществлении строительства с разделением долей участников;
  • Пользование услугами кредитования, залогом которых выступает недвижимость.

Покупка и продажа недвижимости

    Обязательства, возлагающиеся на продавца в случае возникновения тех или иных ситуаций:

    • Передача недвижимости, указанной в договоре, покупателю без каких бы то ни было обязательств его перед другими лицами;
    • Возмещение убытков покупателю вследствие изъятия проданной ему недвижимости. (Если продавец не сумеет доказать осведомленность покупателя в обстоятельствах, повлекших за собой изъятие);
    • Обязательство участвовать в судебном процессе на стороне покупателя, если некое третье лицо подаст иск об изъятии проданной собственности;
    • Передача собственности покупателю в том состоянии, которое было указано в договоре.

    Приобретающая сторона имеет право требовать:

    • Передачу в его собственность купленного им недвижимого имущества;
    • Снижение цены, которая указана в договоре, если имущество обременено каким-либо обязательством;
    • Расторжение договора, если собственность обременена каким-либо обязательством.

    Если собственность передается покупателю не в том виде, как указано в договоре, покупатель вправе требовать:

    • Снижение цены в соответствии с текущим состоянием;
    • Устранение дефектов и неполадок, повлиявших на ухудшение состояния собственности, за счет продавца;
    • Возмещение своих затрат на ремонт имущества, если покупатель самостоятельно устраняет неполадки и дефекты, которые возникли после подписания договора и перед передачей имущества новому владельцу;
    • Возврат денег, выплаченных продавцу, в случае отказа от выполнения условий договора покупки или продажи.

    Обязательства приобретающей стороны:

    • Принять купленную собственность;
    • Выплатить указанную в договоре стоимость имущества.

    Виды сделок с недвижимостью

    • Сделки с недвижимостью разделяют на договора и односторонние соглашения. В договорах участвуют минимум два субъекта, которые осуществляют операции с имуществом. В роли субъектов могут выступать как физические лица, так и юридические. Односторонней считается сделка, в которой участвует только один субъект, осуществляющий передачу прав владения собственностью другому лицу, не участвующему в данной процедуре. Примером может выступить дарение или наследование;
    • Также сделки бывают, привычные всем, возмездные и безвозмездные. Примером безвозмездной может стать дарение либо ссуда. Однако обычно подобные соглашения имеют возмездный вид, то есть отдающая сторона, передавая свое право собственности на данное имущество, получает что-либо взамен от принимающей стороны;

    Наши юристы и адвокатыизбавят вас от головной боли! Для юридических лиц мы оказываем разные услуги по сопровождению и регистрации сделок с недвижимостью. 

    Все юридические услуги, а также цены на них, представлены ниже. Вы можете записаться на консультацию к юристу по вопросам недвижимости, а также обратиться к адвокату для отстаивания интересов в суде. Мы поможем вам снизить риски!

    Наши преимущества

    Профессионализм
    Качество
    Соблюдение сроков
    ФЗ N-157
    Конфиденциальность информации
    Получите бесплатную консультацию специалиста

    Лицензии

    Отзывы о услуге