Раздел земельных участков

Раздел земельных участков достаточно часто требуется в Москве, а также Московской области. Это кадастровые услуги, позволяющие разделить участок земли на определенные доли. Произвести такой раздел может кадастровый инженер, сама процедура называется межеванием. Если вам нужна помощь квалифицированного кадастрового инженера — мы готовы предложить свои услуги. Наши специалисты обладают многолетним опытом, готовы качественно и своевременно справиться с поставленным заданием.

Стоимость услуг

*Полный прайс-лист размещен на странице Цены

Особенности разделения земли

Есть несколько причин, которые могут повлечь за собой раздел земельного участка:

• Земля получена в качестве наследства — но наследников много. Вы собираетесь выделить собственную долю, чтобы распорядиться ею, согласно собственным предпочтениям;
• Вы являетесь обладателем достаточно большого земельного участка — теперь появилась потребность продать часть земли или предоставить ее в аренду;
• Земельный участок является общим имуществом супружеской пары, которая собирается развестись — при этом потребуется помощь профессионала, чтобы грамотно разделить землю и избежать ненужных конфликтов.

Разделить земельный участок можно, он соответствует следующим параметрам:

• Быть поставленным на кадастровый учет;
• Должны быть установленные границы;
• Не иметь никаких обременений.

Есть определенные минимальные размеры участка, которые регламентированы законодательством — поэтому нельзя, чтобы новый земельный участок был меньше данного значения. В таком случае раздел ЗУ не осуществляется.

Поэтапный раздел земельного участка

1. Изначально необходимо подготовить соответственное соглашение между владельцами участка. Если кто-то из владельцев участка не хочет участвовать в разделе земли — придется действовать через суд.

2. Кадастровые работы связаны с огромным количеством различных нюансов, очень важно получить консультацию квалифицированного эксперта, который сможет объяснить все особенности данной процедуры.

3. Официальный договор, который вы заключаете с нашей компанией. Мы выполним межевание, установим все необходимые границы.

4. Межевание. Выделим ключевые варианты:

Нет потребности в выезде специалиста. Участок уже разделили, границы указали — наш кадастровый инженер попросту проверит необходимую документацию и подтвердит изменения;

Выезд специалиста. Мы сможем самостоятельно осмотреть участок, выделить необходимые границы, если собственнику сложно осуществить это самостоятельно.

5. Мы снимаем старый участок с регистрации, после этого регистрируем новые, чтобы внести корректировки в существующую базу данных.

Насколько быстро все будет выполнено

Все будет зависеть от особенностей участка и еще нескольких факторов, в целом:

• Собственники достигают договоренности. В данной ситуации все зависит от людей — если они готовы обойтись без судебных разбирательств, все будет выполнено предельно быстро;
• Межевание. В целом, нашему кадастровому инженеру требуется около 1 месяца, чтобы качественно справиться с работой. Иногда стороны не согласны с выделенными границами, что затягивает процесс;
• Работа с регистром требует всего 10 дней, новые участки можно быстро поставить на учет.