Независимая оценка недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка бизнеса
Оценка ценных бумаг
Оценка нематериальных активов
Оценка ущерба
Оценка транспорта
Оценка оружия
Оценка оборудования
Оспаривание кадастровой стоимости
Экспертиза авто после ДТП
Товароведческая экспертиза
Судебная почерковедческая экспертиза
Строительно техническая экспертиза
Юридические услуги для юридических лиц
Юридические услуги для физических лиц
Перепланировка помещений
Кадастровые работы
Разработка бизнес-плана
Земельные споры являются достаточно распространенным явлением — иногда требуется понять, где находится граница вашего участка, также юрист может рассматривать решение другой проблемы, которая непосредственно связана с землей. Если вам требуется юридическая помощь — готовы предоставить свои услуги в Москве, а также Московской области. В спорах, которые связаны с земельными участками, могут принимать участие юридические, а также физические лица.
Стоимость юридических услуг по земельным спорам
| Земельные споры | Стоимость | Сроки |
| Установление сервитута | от 20 000 | от 15 |
| Определение порядка пользования земельным участком | от 25 000 | от 15 |
| Разделение земельного участка, находящегося в общей долевой собственности | от 18 000 | от 15 |
| Споры, вытекающие из договора аренды земельного участка | от 15 000 | от 15 |
| Споры о границах земельного участка | от 15 000 | от 15 |
| Споры, связанные с принудительным изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд путем его выкупа | от 15 000 | от 15 |
| Споры об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения | от 20 000 | от 15 |
| Раздел и выдел земельных участков | от 20 000 | от 15 |
| Споры о кадастровой стоимости земельного участка | от 20 000 | от 15 |
| Споры об устранении препятствий в пользовании земельным участком | от 20 000 | от 15 |
| Споры, связанные с самовольными постройками на земельном участке | от 20 000 | от 15 |
| Приватизация земель | от 20 000 | от 15 |
| Споры о признании незаконным действия/бездействия органов государственной власти или местного самоуправления | от 20 000 | от 15 |
| Споры о выкупной стоимости земельного участка | от 20 000 | от 15 |
| Споры о признании права собственности на земельный участок | от 25 000 | от 15 |
| Споры, связанные со сменой категории земель | от 25 000 | от 15 |
| Споры, связанные со сменой разрешенного использования земельных участков | от 25 000 | от 15 |
| Утверждение проекта границ земельного участка | от 15 000 | от 15 |
| Оформление прав на земельный участок | от 20 000 | от 15 |
| Сопровождение и оформление сделок по приватизации, выкупу, аренды земельных участка | от 25 000 | от 15 |
*Полный прайс-лист размещен на странице Цены
Есть несколько видов земельных споров, которые актуальны сегодня:
- Нарушение земельных прав повлекло за собой определенные повреждение земельного участка, или установленного на нем имущества;
- Споры, которые касаются исключительно имущества, расположенного на указанном участке;
- Земельные споры, возникшие в результате грубых нарушений прав собственности на земельный надел.
Разногласия могут быть разными, здесь также существует определенная классификация:
- Признание права на земельный участок;
- Корректировка земельных правоотношений;
- Выполнение конкретных действий, которые имеют непосредственное отношение к участнику спора.
Порядок рассмотрения таких споров
- Возможность урегулировать конфликт в досудебном порядке;
- Услуги судебных органов, позволяющих решить конфликт между сторонами;
- Третейский суд — такая инстанция также рассматривается в качестве возможности решения вопросов земельного спора.
Почему может возникнуть земельный спор
Выделим ключевые причины:
- При передаче территории, возникают определенные разногласия. В качестве примера, рассмотрим ситуацию с землей, которая предназначена для постройки определенного объекта. Если эти объекты нарушают человеческие интересы в сегменте экологии — решение можно обжаловать, добиваясь решения вопроса путем публичных слушаний. Также бывают ситуации с некорректным разделом территории — самовольное передвижение установленной ограды позволяет обмануть другого собственника, что и становится причиной для спора;
- Если общественные территории незаконно перекрыты;
- Реализация прав. Каждый владелец надела может распоряжаться им по своему усмотрению, если начинается незаконное строительство объектов, которые могут сказаться на состоянии указанного участка, это повод чтобы обратиться в суд;
- Администрация изымает земельный участок. Бывают случаи, когда администрация неправомерно изымает участок, ссылаясь на его некорректное использование. Вам придется собрать доказательную базу, чтобы указать на неправомерность действий.
Как дела такого типа рассматривают в суде
Судебное заседание начинается с того, что стороны конфликта предоставляют свои доказательства, суд рассматривает их. Земельные споры — очень сложный сегмент, достаточно часто суд назначает независимую экспертизу, чтобы определить ситуацию и найти виновников. Суд рассматривает все факторы, чтобы принять единое решение — проигравшая сторона может его обжаловать, придерживаясь существующих законодательных рамок.
Все вышесказанное позволяет понять, что в любом земельном споре вам потребуется помощь профессионального юриста — только таким образом вы сможете корректно решить конфликт.
