Споры о границах земельного участка

Есть несколько видов земельных споров, которые актуальны сегодня:

• Нарушение земельных прав повлекло за собой определенные повреждение земельного участка, или установленного на нем имущества;
• Споры, которые касаются исключительно имущества, расположенного на указанном участке;
• Земельные споры, возникшие в результате грубых нарушений прав собственности на земельный надел.

Разногласия могут быть разными, здесь также существует определенная классификация:

• Признание права на земельный участок;
• Корректировка земельных правоотношений;
• Выполнение конкретных действий, которые имеют непосредственное отношение к участнику спора.

Порядок рассмотрения таких споров

• Возможность урегулировать конфликт в досудебном порядке;
• Услуги судебных органов, позволяющих решить конфликт между сторонами;
• Третейский суд — такая инстанция также рассматривается в качестве возможности решения вопросов земельного спора.

Почему может возникнуть земельный спор

Выделим ключевые причины:

• При передаче территории, возникают определенные разногласия. В качестве примера, рассмотрим ситуацию с землей, которая предназначена для постройки определенного объекта. Если эти объекты нарушают человеческие интересы в сегменте экологии — решение можно обжаловать, добиваясь решения вопроса путем публичных слушаний. Также бывают ситуации с некорректным разделом территории — самовольное передвижение установленной ограды позволяет обмануть другого собственника, что и становится причиной для спора;
• Если общественные территории незаконно перекрыты;
• Реализация прав. Каждый владелец надела может распоряжаться им по своему усмотрению, если начинается незаконное строительство объектов, которые могут сказаться на состоянии указанного участка, это повод чтобы обратиться в суд;
• Администрация изымает земельный участок. Бывают случаи, когда администрация неправомерно изымает участок, ссылаясь на его некорректное использование. Вам придется собрать доказательную базу, чтобы указать на неправомерность действий.

Как дела такого типа рассматривают в суде

Судебное заседание начинается с того, что стороны конфликта предоставляют свои доказательства, суд рассматривает их. Земельные споры — очень сложный сегмент, достаточно часто суд назначает независимую экспертизу, чтобы определить ситуацию и найти виновников. Суд рассматривает все факторы, чтобы принять единое решение — проигравшая сторона может его обжаловать, придерживаясь существующих законодательных рамок.

Все вышесказанное позволяет понять, что в любом земельном споре вам потребуется помощь профессионального юриста — только таким образом вы сможете корректно решить конфликт.