Экспертиза деревянных домов и срубов

При изготовлении деревянных конструкций экспертизой могут быть установлены следующие дефекты:

• Недостаточная обработка (или отсутствие обработки) древесины защитными составами;
• Влажность применяемой древесины превышает нормы;
• Не соблюдаются обозначенные в проекте размеры конструкций и их сечений;
• Элементы соединены друг с другом неправильно;
• Некачественный монтаж.

Все эти недостатки оказывают негативное влияние на качество строений и их долговечность. Ниже постараемся описать возможные последствия, к которым может привести нарушение требований нормативной документации при строительстве деревянного дома. Прежде всего, при проведении строительной экспертизы дома целесообразно определить качество древесины, из которой произведен исследуемый сруб.

Натурное обследование при проведении независимой экспертизы деревянного дома

Следующим этапом является визуальное и инструментальное обследование выполненного и установленного на цоколь сруба. Тут рекомендуется произвести следующие виды контроля, которые нормируются требованиями СНиП, ГОСТ:

• Проверка на наличие неплотного отпирания первого венца на цоколь. Между ними обязательно должна быть проложена гидроизоляционная прокладка, изготовленная из двух-трех слоев рубероида на мастичной основе. Также между ними должна быть уложена подкладная доска, которая обеспечивает теплоизоляцию между фундаментом и первым венцом;
• Замеры зазоров между венцами и определение наличия сквозных щелей на плоскости стены;
• Определение величины отклонения стены от вертикали;
• Определение величины отклонения стены от вертикали;
• Наличие трещин и недопустимых пороков древесины;
• Проверка правильного устройства системы тепло- и пароизоляции пола исследуемого дома, а также правильность устройства обсадных коробок дверей и окон. Если длина стены превышает 7,5 метров, обязательно должны быть установлены перерубы в качестве ребер жесткости, отсутствие которых обязательно приведет к деформации стены;
• Соединения бревен должны выполняться только при помощи деревянных нагелей квадратного сечения. Применение металлических гвоздей или нагелей круглого сечения может вызвать растрескивание древесины. Также это будет выявлено при неправильной установке нагельных соединений.

Вот далеко не полный перечень тех типовых ошибок, которые выявляют наши эксперты при проведении экспертизы деревянных конструкций. Если Вам предстоит принять от строителей деревянный дом, то обращение в нашу организацию будет гарантией, что Ваша дальнейшая жизнь в новом доме не будем омрачена подобными проблемами ни сразу после заселения, ни через несколько лет.