У субъектов малого и среднего бизнеса имеется возможность оспорить рыночную стоимость приобретаемого помещения (в соответствии с федеральным законом ФЗ №159).
С третьего квартала 2018 года данные субъекты бизнеса утратили право на имеющиеся льготы при приватизации имущества. Поэтому проводить выкуп помещений, сданных в аренду, следует сейчас, пока еще имеются выгодные условия на данную процедуру. Специалисты компании «ПЭКО» (Право Экспертиза Кадастр Оценка) обладают большим опытом в оспаривании завышенной стоимости недвижимости, выкупаемого у Департамента городского имущества (ДГИ).
Оспаривание кадастровой стоимости | Стоимость, рублей | Сроки, дней |
Анализ перспектив оспаривания | бесплатно | 1 |
Для федеральной налоговой службы/департамента | от 60 000 | 10-12 |
*Полный прайс-лист размещен на странице Цены
Следует учитывать, что во время предварительного анализа перспектив выкупа нежилого помещения у ДГИ нужно ответить на ряд вопросов (сумма экономии? какая процедура выкупа?).
Процесс выкупа помещений, которые находятся в аренде, регламентирован рядом нормативно — правовых актов. Среди них выделяют следующие (например, действующие к московскому рынку помещений):
Компания «ПЭКО» гарантирует: если клиент (потенциальный покупатель муниципального помещения) успеет вовремя обратиться к нам, то есть не позднее 30 дней после получения проекта договора купли-продажи, то его шансы на выгодную сделку повышаются в несколько раз.