• г. Москва, Староволынская, д. 12, корпус 4, офис 8
  • Пн — Пт 9:00 — 18:00
  • info@peko.pro
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Оценка участков ИЖС

Оценка участков ИЖС

Презентация Карточка компании
Услуги

Оценка участков ИЖС — достаточно сложная услуга, рыночная стоимость таких объектов может постоянно меняться. Если вам нужна независимая экспертиза в Москве, а также Московской области — специалисты компании «ПЭКО» (Право Экспертиза Кадастр Оценка) готовы оказать квалифицированные услуги. Индивидуальное жилищное строительство подразумевает наличие земли, которая будет использована для возведения постройки — но необходимо получить точную стоимость, чтобы располагать официальными данными.

Стоимость оценки участков ИЖС

Оценка участков ИЖССтоимостьСроки
Вступление в наследство (для нотариуса)от 5 0001-3
Для купли-продажи/внесения в уставный капитал/ списания с баланса/досудебной оценкиот 7 0002-4
Для федеральной налоговой службы/департаментаот 10 0003-5

*Полный прайс-лист размещен на странице Цены

Заказать услугу

Ситуации, когда требуется оценка рыночной стоимости участка

Мы можем выделить несколько важных моментов:

  • Сделка, подразумевающая покупку\продажу участка;
  • Оформление наследства, участок будет использован в качестве подарка;
  • Имущество будет передано в аренду;
  • Бракоразводный процесс подразумевает раздел такого имущества;
  • Кредитование — вы сможете получить реальную оценку участка, чтобы использовать его в качестве залога.

Есть множество ситуаций, когда потребность в оценке участка действительно высокая — в целом, наш специалист готов проконсультировать клиента, учитывая особенности ситуации.

Какие документы требуются в такой ситуации

Чтобы наш сотрудник смог справиться с поставленной задачей и корректно подготовить итоговый отчет, есть потребность в определенной документации:

  • Свидетельство, которое подтверждает ваше право собственности на участок, который требуется оценить;
  • Кадастровая документация;
  • Если строительство является незавершенным — документацию, которая показывает уровень затрат;
  • Присутствуют определенные обременения — документы, которые указывают на них;
  • Если есть подключенные коммуникации — это также стоит сразу же отметить;
  • Заказчик обязан предоставить собственные реквизиты.

Есть определенные факторы, которые могут напрямую сказаться на стоимости объекта:

  • Расположение участка — зачастую именно этот фактор является ключевым;
  • В каком состоянии находится данный сегмент рынка — изменения происходят регулярно;
  • Огромное количество внешних факторов;
  • Состав грунта, а также подключенные коммуникации;
  • Если мы рассматриваем бизнес — какую прибыль можно получить, воспользовавшись данным участком.

Виды стоимости таких земельных участков

Можно выделить ключевые виды стоимости, которые зачастую необходимо определить нашим экспертам:

  1. Рыночная — если нет никаких важных, чрезвычайных обстоятельств, то это цена объекта в текущем состоянии, которая формируется под влиянием общего развития рынка;
  2. Инвестиционная — если вы собираетесь использовать участок, в качестве определенной доли в инвестиционном проекте, необходимо корректно определить стоимость актива;
  3. Ликвидационная — если необходимо оперативно продать участок на рынке с открытой конкуренцией. Это будет цена, которая является наиболее вероятной для данной ситуации, с учетом любых внешних факторов;
  4. Кадастровая — здесь преследуют цели налогообложения. Оценщик учитывает множественные факторы, чтобы определить точную сумму.

В целом — воспользовавшись услугами нашей компании, вы сможете оперативно получить всю необходимую отчетную документацию. Всегда готовы предложить своим клиентам качественное обслуживание и доступные цены.

Заказать услугу