Оценка недвижимости

Чем можем помочь

• Проводим независимую оценку и экспертизу квартир и жилой недвижимости с любыми сложными задачами.
• Предоставляем помощь в любой ситуации по квартирным вопросам.
• Помогаем и сопровождаем сделки по недвижимости и любому бизнесу.
• Решаем возникающие вопросы по недвижимости со стороны закона с полной гарантией.

Цели оценки квартир:

1. Купли, продажи или аренды;
2. Споров в суде;
3. Банков;
4. Вступления в права наследства;
5. Нотариальных контор;
6. Любых видов ипотеки;
7. Передачи, дарения;
8. Залогов;
9. Временного пользования.

Как происходит оценка

Чтобы правильно оценить вашу квартиру, наши специалисты ежедневно изучают рынок недвижимости и изменения цен. Затем внимательно изучают все изменения связанные с законом, действиями, документами. И только потом приступают к оказанию услуг. Это показывает, что мы являемся настоящими экспертами, которые грамотно работают и находят подход к каждому клиенту. Наши профессиональные качества, на порядок выше любых других организаций оказывающие подобные услуги. Наш плюс в том, что мы действуем чётко и грамотно в рамках закона, который соблюдаем в строгом порядке.

Для начала вам стоит обратиться в нашу компанию и заключить договор об предоставлении услуг. В договоре должно указываться:

1. Адрес оцениваемой квартиры, точное время проводимых работ, качественное фотографирование, все осмотры.

2. Далее мы проводим осмотр и фиксируем в виде фотоматериалов.

3. Проводим экспертизу на основе полученного анализа при проверке материала.

4. Составляем отчёт, в котором указываем рыночную цену квартиры или жилья. Отчёты формируем в двух экземплярах, которые передаём заказчику (клиенту) и банку (в случае, когда целью является ипотека).

Оценка квартиры для ипотеки

Проведение оценки вашего жилья при оформлении ипотеки, зависит от некоторых факторов:

• Где находится оцениваемый объект;
• Указание количества жилых комнат;
• Общая площадь жилья;
• Технический план;
• Точная дата постройки дома, в котором находиться жильё;
• Указываем наличие балкона, лоджии или их полное отсутствие;
• Общее состояние ремонта;
• Учитываем высоту потолков;
• Проверяем материал на полах, указываем из чего сделаны, конкретный материал;
• Учитываем расположение, наличие рядом разных структур;
• Указываем расстояния от цента, метро или станций;
• Проверяем документы в ЖКХ, кадастровый реестр и много другое.

Оценка квартиры для Сбербанка

Оценочная стоимость квартиры, является важным документом для Сбербанка, который на основании указанной экспертной работы, выдаст кредит. Сумма должна быть равноценной, она не может быть завышена или занижена. Поэтому предлагаем обратиться в нашу компанию, которая определит стоимость вашего жилья по достоинству, не упуская никаких важных деталей.

Сбербанк на основании законных юридических документов, ксерокопий паспорта, приложенных экспертиз, договоров, сможет вас кредитовать. Мы можем сопровождать все сделки по банку. Это является полной гарантией того, что всё пройдёт правильно и честно. Самостоятельно предоставлять подобные документы не советуем. Почему? Можно упустить в спешке много важных фактов, после которых конечные суммы при возврате кредита, могут измениться. Благодаря нашему присутствию и оказанию данной услуги, вас это не коснётся. Всю ответственность мы берём на себя.

Оценка квартиры для наследства (нотариуса)

Для полноправного пользования квартирой и принятия прав об наследстве, вам нужно заплатить государственную пошлину. Далее обратиться в нашу компанию и заказать рыночную оценку недвижимости. Для чего это делается, без наличия законного документа об оценки унаследованного жилья, квартиры, вам ни один нотариус, не выдаст свидетельство на наследство.

Как предоставляется услуга:

• Вы обращаетесь, и подписываете договор с нашей компанией.
• Далее назначим время посещения для осмотра квартиры.
• После нашего осмотра, проверки документации, экспертной оценки, выдадим официальный итоговый документ отчёт с указанными подробными сведениями.

После получения отчёта, наследник должен прийти к нотариусу, который на основании уплаченной государственной пошлины и оценки квартиры, в течение 5 дней выдаст вам свидетельство на наследство. В документе будут указаны ваши личные данные.