Направления использования земель:
- В качестве объекта сельхозпроизводства;
- В иных случаях (личное хозяйственное управление, садоводческие кооперативы, дачное строительство).
Земли для сельского хозяйства могут быть разделены на шесть групп:
- Те, которые используются в качестве пастбищ, для сенокоса;
- Те, которые могут быть использованы для получения овощей, ягод, винограда;
- Те, на которых располагаются сельскохозяйственные сооружения (свинарники, коровники);
- Те, на территории которых имеются водоемы, используемые в целях извлечения прибыли (для ведения рыбного хозяйства);
- Те, которые расположены в лесной зоне;
- Иные территории.
Для осуществления деятельности на территории подобных земель, должно быть получено разрешение (основное, условное, или вспомогательное).
Фактическая цена участка требуется:
- При процедуре заключения договора купли/продажи недвижимого имущества;
- В качестве информации, которая используется в рамках проведения процедуры наследования;
- В качестве залога при подписании кредитного соглашения;
- Выступает в виде доказательной базы в судебных разбирательствах и др.
Выделяют ряд причин, которые формируют цену на участок:
- Расположение. Чем лучше экологическая ситуация на данной территории, тем выше стоимость;
- Характеристика рельефа;
- Анализ почвы;
- Наличие инфраструктуры для орошения и иных действий;
- Возможная урожайность.
Пакет бумаг, требуемых в ходе нашей работы
- Документация, подтверждающая право собственности (договор купли/продажи, аренды, свидетельство о постановке на учет, выписка из ЕГРН);
- Необходима техническая информация об участке (выписка из БТИ, паспорт и прочее);
- Кадастровая информация;
- Информация об имеющихся обременениях;
- Документы, удостоверяющие личность заказчика;
- Иные документы.
