Оценка промышленных участков

Какие факторы могут сказываться на цене земельного участка

Есть сразу несколько действительно важных факторов, которые могут существенно влиять на цену:

• Особенности территориального расположения;
• Наличие социальных, а также политических и демографических процессов;
• Инвестиционная политика, наличие проблем с кредитами, и другие экономические факторы;
• Нюансы законодательной системы. Какую налоговую политику пропагандирует государство. Любые правовые нормы, которые используются для регулировки земельных отношений;
• Любые климатические факторы, которые могут сказываться на участке;
• Какую прибыль можно получить, используя участок.

Есть определенные ситуации, которые подразумевают использование отчета, полученного от независимого эксперта:

• Если есть потребность в продаже или покупке имущества;
• Идет процесс наследования участка, необходимо точно определить его стоимость;
• При бракоразводном процессе — в данном случае, чаще всего делят имущество;
• Если вы собираетесь сдавать землю в аренду, или заложить под кредит;
• Вы можете доверить управление земельным участком другому человеку — предварительно потребуется определить рыночную стоимость земли.

Чтобы ваши управленческие решения были действительно верными, необходимо воспользоваться помощью наших независимых экспертов. Полученная документация может использоваться в различных ситуациях.

Как эксперт выполняет свою работу

Наши сотрудники всегда оперативно и профессионально оценивают земельные участки, чтобы предоставить клиенту полноценный отчет. Есть определенный алгоритм, позволяющий легко справляться с поставленными задачами:

• Изначально мы проанализируем всю документацию по данному участку;
• Если потребуется дополнительная информация — мы сразу же выезжаем на объект;
• Найдем любые факторы, которые смогут иметь существенное влияние на стоимость участка. Развитая инфраструктура и другие причины могут повлиять на рыночную стоимость, именно поэтому любые факторы необходимо учитывать;
• Проанализируем данный сегмент рынка, чтобы понять, какой является средняя стоимость аналогичных участков, это позволит в будущем грамотно оценить землю;
• Окончательный отчет будет сформирован под все требования нашего клиента.

Отчетная документация является официальной, ее можно использовать даже в момент судебного разбирательства.

Нюансы нашей работы

Выделим ключевые факторы:

• Открытость, а также доступность — вот наши основные принципы. Мы всегда учитываем пожелания клиентов, делаем все для того, чтобы профессионально справляться с поставленными задачами;
• После того, как мы подписываем договор — связываемся с клиентом в удобный для него момент, чтобы уточнить наличие всей необходимой документации и получить информацию, позволяющую выполнить оценку;
• После того, как мы заканчиваем все исследования — формируем отчетную документацию. Документы полностью соответствуют существующему законодательству;
• Отчетная документация может использоваться при защите своих прав — любые организации считаются с оценкой независимых экспертов.