Перевод квартиры в нежилой фонд

Перевод квартиры в нежилой фонд является достаточно длительным и сложным процессом. Чтобы перевести недвижимость из жилого фонда в нежилой, требуется около 5 месяцев. Чтобы узаконить данную процедуру, следует предварительно подготовить необходимую документацию и обратиться к представителям госорганов. Узаконивание требуется, если помещение прошло самовольную перепланировку. Жилищный кодекс подразумевает регулировку вопросов, связанных с нежилой, а также жилой недвижимостью. Чтобы вам разрешили перевести квартиру в нежилой фонд — потребуются услуги профессионалов, которые мы готовы предоставить в Москве и Московской области.

Нежилые здания созданы для удовлетворения производственных потребностей — в них запрещено проживать людям. Существуют достаточно крупные штрафы за нарушения, касающиеся существующего законодательства.

Стоимость работ по переводу квартиры в нежилой фонд

*Полный прайс-лист размещен на странице Цены

Какие именно помещения считаются нежилыми

Стоит выделить основные виды:

• Помещения офисного типа, которые используются для обеспечения работы офисных сотрудников;
• Торговые помещения — это разнообразные магазины и постройки с похожим предназначением;
• Помещения, которые используются для складирования товаров;
• Производственные, промышленные комплексы;
• Спортивные постройки;
• Помещения со свободным назначением.

Почему владельцы квартир хотят продать их людям, которые заинтересованы в открытии магазина? Все дело в ценности квартир, которые расположены на первом этаже. Именно здесь чаще всего можно встретить современные магазины или детские игровые комнаты.

Каким требованиям обязана соответствовать квартира

Технические:

• Есть возможность для организации отдельного входа в помещение;
• Нет потребности в применении магистрального газоснабжения;
• Под квартирой отсутствуют любые нежилые помещения.

Юридические:

• Полностью отсутствуют правовые обременения — это может быть ипотечный кредит, или к примеру долги по аренде;
• Квартира не является залоговым имуществом, она не арестована судебными приставами;
• Вы являетесь владельцем квартиры, теперь здесь никто не прописан;
• 67% других людей, которые проживают в этом доме, согласны с тем, чтобы вы продали квартиру под нежилое помещение.

Каким требованиям должно соответствовать здание:

• Не планируется капитальная реконструкция постройки;
• Никто не собирается сносить дом;
• Постройка не считается аварийной.

Почему сотрудничество с нашей компанией принесет свои дивиденды

Мы готовы предоставить вам наиболее качественные услуги:

• У нас есть необходимое для того, чтобы корректно оформить разрешительную документацию, благодаря многолетнему опыту, мы никогда не ошибаемся в столь важных нюансах;
• Благодаря нашей безупречной репутации, мы всегда получаем необходимые разрешения;
• Всегда работаем в формате «под ключ». Такой подход позволяет нам оперативно собирать необходимую документацию и оформлять разрешения.

Наши клиенты отмечают качество услуг — никакого возврата документов, дополнительных доработок. Всегда своевременно справляемся с поставленной задачей, предоставляя соответственную документацию, позволяющую рассчитывать на перевод квартиры в нежилой фонд.