Рыночная стоимость объекта недвижимости, а также его оценка – задача наших специалистов. Недвижимое имущество представляет собой не только место, где проживают семьи, но и является объектом рыночных отношений. Рынок жилья развивается с каждым годом, меняется конъюнктура, разрабатываются новые правовые акты в данной области. Поэтому развивается и система оценки стоимости недвижимого имущества.

Стоимость оценки дома

Оценка домаСтоимостьСроки
Вступление в наследство (для нотариуса)от 5 0001-3
Для купли-продажи/внесения в уставный капитал/ списания с баланса/досудебной оценкиот 10 0003-5
Для федеральной налоговой службы/департаментаот 15 0005-6

*Полный прайс-лист размещен на странице Цены

Принципы оценки недвижимого имущества:

  • Основанные на представлениях участников рыночных отношений;
  • Непосредственно связанные с земельным участком и объектами, расположенными на нем;
  • Зависящие от развития рынка;
  • Основанные на принципе эффективного использования.

Представленные принципы имеют определенную связь. В процессе оценки анализируются несколько объектов, следовательно, применяется ряд принципов. Чтобы максимально эффективно использовать недвижимое имущество, следует учитывать все принципы при оценки его стоимости.

Следует учитывать следующие обстоятельства:

  • Расположение дома (район: например, в пределах Москвы или Московской области, площадь объекта, используемые материалы при строительстве);
  • Как благоустроен район;
  • Доступность транспортных узлов, инфраструктура;
  • Инженерные сооружения на территории участка;
  • Общее состояние территории, на которой находится объект и др.

Лицензии

Необходимый пакет бумаг

  • Документ, удостоверяющий личность наследника;
  • Документ, в котором определено право собственности дома и земли (например, договор купли/продажи, выписка из ЕГРН);
  • Кадастровый паспорт земельного участка, на котором находится дом, и на сам объект оценки;
  • В ситуации, когда дом является объектом незавершенного строительства, – справка, полученная в БТИ, в которой отражена информация о степени его готовности.

В каждой конкретной ситуации, представленный выше список может быть изменен по согласованию сторон (расширен или сокращен).

Наши преимущества

Профессионализм
Качество
Соблюдение сроков
ФЗ N-137
Конфиденциальность информации
Получите бесплатную консультацию специалиста

Отзывы о услуге