Оценка участков ИЖС – достаточно сложная услуга, рыночная стоимость таких объектов может постоянно меняться. Если вам нужна независимая экспертиза в Москве, а также Московской области – специалисты компании “ПЭКО” (Право Экспертиза Кадастр Оценка) готовы оказать квалифицированные услуги. Индивидуальное жилищное строительство подразумевает наличие земли, которая будет использована для возведения постройки – но необходимо получить точную стоимость, чтобы располагать официальными данными.

Стоимость оценки участков ИЖС

Оценка участков ИЖССтоимостьСроки
Вступление в наследство (для нотариуса)от 5 0001-3
Для купли-продажи/внесения в уставный капитал/ списания с баланса/досудебной оценкиот 7 0002-4
Для федеральной налоговой службы/департаментаот 10 0003-5

*Полный прайс-лист размещен на странице Цены

Ситуации, когда требуется оценка рыночной стоимости участка

Мы можем выделить несколько важных моментов:

  • Сделка, подразумевающая покупку\продажу участка;
  • Оформление наследства, участок будет использован в качестве подарка;
  • Имущество будет передано в аренду;
  • Бракоразводный процесс подразумевает раздел такого имущества;
  • Кредитование – вы сможете получить реальную оценку участка, чтобы использовать его в качестве залога.

Есть множество ситуаций, когда потребность в оценке участка действительно высокая – в целом, наш специалист готов проконсультировать клиента, учитывая особенности ситуации.

Какие документы требуются в такой ситуации

Чтобы наш сотрудник смог справиться с поставленной задачей и корректно подготовить итоговый отчет, есть потребность в определенной документации:

  • Свидетельство, которое подтверждает ваше право собственности на участок, который требуется оценить;
  • Кадастровая документация;
  • Если строительство является незавершенным – документацию, которая показывает уровень затрат;
  • Присутствуют определенные обременения – документы, которые указывают на них;
  • Если есть подключенные коммуникации – это также стоит сразу же отметить;
  • Заказчик обязан предоставить собственные реквизиты.

Есть определенные факторы, которые могут напрямую сказаться на стоимости объекта:

  • Расположение участка – зачастую именно этот фактор является ключевым;
  • В каком состоянии находится данный сегмент рынка – изменения происходят регулярно;
  • Огромное количество внешних факторов;
  • Состав грунта, а также подключенные коммуникации;
  • Если мы рассматриваем бизнес – какую прибыль можно получить, воспользовавшись данным участком.

Лицензии

Виды стоимости таких земельных участков

Можно выделить ключевые виды стоимости, которые зачастую необходимо определить нашим экспертам:

  1. Рыночная – если нет никаких важных, чрезвычайных обстоятельств, то это цена объекта в текущем состоянии, которая формируется под влиянием общего развития рынка;
  2. Инвестиционная – если вы собираетесь использовать участок, в качестве определенной доли в инвестиционном проекте, необходимо корректно определить стоимость актива;
  3. Ликвидационная – если необходимо оперативно продать участок на рынке с открытой конкуренцией. Это будет цена, которая является наиболее вероятной для данной ситуации, с учетом любых внешних факторов;
  4. Кадастровая – здесь преследуют цели налогообложения. Оценщик учитывает множественные факторы, чтобы определить точную сумму.

В целом – воспользовавшись услугами нашей компании, вы сможете оперативно получить всю необходимую отчетную документацию. Всегда готовы предложить своим клиентам качественное обслуживание и доступные цены.

Наши преимущества

Профессионализм
Качество
Соблюдение сроков
ФЗ N-137
Конфиденциальность информации
Получите бесплатную консультацию специалиста

Отзывы о услуге