Особняк представляет собой большой по площади дом, который декорирован дорогими объектами. Проживание в особняке постоянное, в отличие от загородного дома, когда проживание зависит от ряда факторов (сезонность, доступ к инженерной инфраструктуре и пр.). Право владение особняков – исключительное, закрепляется в соответствующих документах на него.

Стоимость оценки особняка

Оценка особнякаСтоимостьСроки
Вступление в наследство (для нотариуса)от 70001-3
Для купли-продажи/внесения в уставный капитал/ списания с баланса/досудебной оценкиот 120001-3
Для федеральной налоговой службы/департаментаот 180001-3

*Полный прайс-лист размещен на странице Цены

Проводимая оценка особняка является необходимым этапом в реализации имущества. Она проводится как с учетом земельного участка, на котором построен особняк, так и без него.

Для чего проводится оценка особняка

В качестве основных целей, которые преследуются при организации работ по оценки особняка можно выделить следующие:

  • При реализации объекта;
  • Для передачи в виде залога;
  • Приобретение по ипотечному договору;
  • Процедура наследования;
  • При проведении страхования актива;
  • В качестве объекта, который предоставляется в качестве арендуемого имущества и пр.

Следует учитывать следующие обстоятельства:

  • Расположение дома (район: например, в пределах Москвы или Московской области, площадь, материал стен, элитность);
  • Как благоустроен район;
  • Доступность транспортных узлов, инфраструктура;
  • Общее состояние территории, на которой находится объект, его площадь.

Лицензии

Необходимый пакет бумаг

  • Документ, удостоверяющий личность наследника;
  • Документ, в котором определено право собственности дома и земли (например, договор купли/продажи, выписка из ЕГРН);
  • Кадастровый паспорт земельного участка и технический паспорт на особняк;
  • Технический план;
  • В ситуации, когда особняк является объектом незавершенного строительства, – справка, полученная в БТИ, в которой отражена информация о степени его готовности.

Наши сотрудники обладают высокой степенью профессионализма, имеют собственные каналы, по которым получают достоверную информацию по тому или иному объекту.

Наши преимущества

Профессионализм
Качество
Соблюдение сроков
ФЗ N-137
Конфиденциальность информации
Получите бесплатную консультацию специалиста

Отзывы о услуге