Оценка доли в квартире

Долевая собственность квартиры – распространенное явление в современном мире. Каждый из собственников имеет долю в квартире. У каждого собственника есть право распоряжаться своей долей – продать, а также подарить или обменять. Необходимо выделить денежный эквивалент доли, чтобы разобраться в такой ситуации. Оценка квартиры может потребоваться для продажи, также достаточно часто независимая экспертиза проводится для суда. Рыночная стоимость может потребоваться для выкупа доли в квартире – ситуаций очень много, но их объединяет только одно, потребность в услугах настоящих профессионалов. Мы предоставляем свои услуги в Москве, а также Московской области.

Стоимость оценки квартиры/комнаты/доли

*Полный прайс-лист размещен на странице Цены

Случаи, в которых потребуется независимая оценка

Выделим основные моменты:

• Собственник собирается выкупить долю другого собственника;
• Потребность в продаже доли третьему лицу;
• При бракоразводном процессе требуется раздел имущества;
• Требуется нотариально оформить наследие;
• Кредит, в котором имущество будет использовано в качестве залога;
• Договор аренды;
• Отчеты для налоговых инстанций.

Стоит также отметить, что стоимость доли в квартире, намного ниже, чем отдельная квартира с таким же количеством квадратных метров.

Какие факторы могут положительно сказаться на общей стоимости доли

Выделим ключевые моменты:

1. Есть несколько других собственников, которые не живут в указанной квартире. Это позволяет пользоваться всем жилым пространством, без особых ограничений;
2. Решение суда, которое позволяет одному из собственников получить целую комнату.

Но есть также и факторы, которые могут негативно сказаться на стоимости комнаты:

• Наличие собственников с определенными проблемами криминального типа;
• Количество собственников превышает количество долей;
• Здесь учитываются различные факторы, которые могут оказать существенное влияние на итоговую стоимость доли.

Какие документы потребуются для того, чтобы наш эксперт выполнил поставленную задачу

Выделим основную документацию:

• Информация, которая может считаться правоустанавливающей. Обязательное условие – наличие таких документов, необходимо подтвердить свое право собственности на указанную недвижимость;
• Технический паспорт, а также другая документация такого типа;
• Паспорт заказчика, а также другие документы, подтверждающие личность.

Изначально специалист изучает все особенности конкретной ситуации, чтобы определить итоговую потребность в определенных документах. Мы сразу же указываем ознакомительные документы – но список может меняться, согласно мнению экспертов, работающих с клиентом.

Почему выгодно сотрудничать именно с нашей оценочной компанией

Многолетний опыт позволяет нашим специалистам качественно оценивать объекты недвижимости, полученные отчеты считаются официальной документацией и могут рассматриваться судебными инстанциями. Профессионализм наших сотрудников позволяет рассчитывать на получение качественной оценки имущества – мы готовы учитывать многие факторы, позволяющие определить реальную стоимость недвижимости. Отчетная документация будет получена согласно срокам, указанным в договоре.