Калькулятор Экономии оспаривании кадастровой стоимости




Годовая экономия на налогах: 0

Вопросом оспаривания кадастровой стоимости зданий и сооружений занимается большое количество фирм. При этом к данной работе необходимо подходить с осторожностью и наличием соответствующего опыта у оценщика. Ведь благодаря правильно рассчитанной кадастровой стоимости зданий и сооружений можно оспорить обязательства компании по налогам и сборам, изменить величину арендной платы при подписании договора аренды.

Стоимость оспаривания кадастровой стоимости здания

Оспаривание кадастровой стоимостиСтоимость, рублейСроки, дней
Анализ перспектив оспариваниябесплатно1
Для федеральной налоговой службы/департаментаот 70 000 10-12

*Полный прайс-лист размещен на странице Цены

Получите бесплатную консультацию специалиста

Благодарность

В качестве целей оспаривания можно назвать следующие:

  • Снижение ставки по налогам и сборам со стороны собственника объекта капитального строительства;
  • Снижение цены выкупа объекта сделки;
  • Снижение величины арендной платы за помещение (в здании).

В процедуру по оспариванию кадастровой стоимости здания включены пять шагов, каждый из которых обладает своими особенностями.

  1. Первый этап связан с анализом экономической эффективности по уменьшению кадастровой стоимости здания. Первоначально оценщик рассчитывает рыночную стоимость здания, и лишь потом кадастровую. Если Вы клиент нашей организации, то расчет рыночной стоимости будет для Вас бесплатным (в случае оформления оценки по оспариванию кадастровой стоимости здания). В качестве основных требуемых документов выделяют сведения об объекте, его кадастровый номер.
  2. На втором этапе происходит непосредственное согласование всех важных моментов сделки. Данный этап длится не более 12 дней.
  3. Третий этап включает в себя сбор необходимых документов и подачу их в комиссию или суд. Время начала данного этапа наступает после положительного экспертного заключения о соответствии отчета об оценки требования нормативно – правовых актов в данной сфере.
  4. На четвертом этапе комиссия или суд принимает соответствующее решение, анализирует поданные документы. Срок рассмотрения – от 3 месяцев.
  5. На заключительном этапе происходит непосредственное внесение изменений в кадастр. Необходимо подать положительный ответ от комиссии или суда в органы власти, которые осуществляют работу по государственному кадастровому учету.

В течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган кадастрового учета осуществляет их внесение в государственный кадастр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

При определении рыночной стоимости здания учитываются:

  • Площадь здания;
  • Его местоположение;
  • Транспортная доступность;
  • Из какого материала сделана стена, крыша и перекрытия;
  • Тип фундамента и из какого материала он сделан;
  • Инженерное оборудование;
  • Год постройки.

Оценка рыночной стоимости должна проводиться на дату установления кадастровой стоимости, а не на дату обращению в оценочную компанию.

Почему стоит обратиться именно к нам?

  • Положительные решения арбитражного суда по делам наших Клиентов;
  • 100% снижение кадастровой стоимости вашего здания;
  • В случае отрицательного решения мы гарантируем возврат денежных средств;
  • Мы не беремся за оспаривание кадастровой стоимости, только если уверены в перспективах снижения; 
  • Полный пакет услуг до результата;
  • Качество. В компании «ПЭКО» (Право Экспертиза Кадастр Оценка) каждый отчёт перед печатью проходит двухэтапную проверку на соответствие стандартам оценочной деятельности — проверяется ведущим оценщиком и экспертом саморегулируемой организации (СРО). Заключения экспертов на отчёты об оценке.
  • Большой опыт в оспаривании кадастровой стоимости различных объектов недвижимости.

Наши преимущества

Профессионализм
Качество
Соблюдение сроков
ФЗ N-157
Конфиденциальность информации
Получите бесплатную консультацию специалиста