Независимая экспертно-оценочная компания «ПЭКО», оказывает услуги по оценке рыночной стоимости квартиры. Наша компания оказывает профессиональные услуги по определению стоимости квартир и жилья по городу Москва и Московской области, но и по всей России. Мы берёмся за самые сложные вопросы и задачи.
Для банка и других целей | Стоимость | Сроки |
Квартира до 80 кв.м. | от 4 500 | 1-3 |
Квартира более 80 кв.м. | от 6 500 | 1-3 |
Для нотариуса | Стоимость | Сроки |
Квартира до 80 кв.м. | от 3 500 | 1-3 |
Квартира более 80 кв.м. | от 5 500 | 1-3 |
*Полный прайс-лист размещен на странице Цены
Кадастровая стоимость представляет собой цену недвижимого имущества, которая рассчитывается и закрепляется органом государственной власти (Федеральной службой кадастра и картографии). Кадастровая стоимость выступает в качестве основного критерия по определению налогооблагаемой базы на объект.
Оспаривание кадастровой стоимости | Стоимость, рублей | Сроки, дней |
Анализ перспектив оспаривания | бесплатно | 1 |
Для федеральной налоговой службы/департамента/суда | от 30 000 | 10-12 |
Возникает вопрос: «Для чего Россреестр считает и фиксирует недвижимое имущество?». Делается это с той целью, что кадастровая стоимость может оказывать влияние на уровень налогов и сборов (в том числе земельного, имущественного). Также это важнейший показатель при реализации данных объектов на рынке недвижимости. Ведь для того, чтобы оформить договор купли-продажи нужно получить кадастровый паспорт имущества, в котором цена на имущество будет рассчитана по новым стандартам (кадастровая стоимость может изменять свою величину, вследствие введение корректировок со стороны государственного органа власти).
Встречаются случаи, когда цена на недвижимое имущество, определенная Росреестром, значительно больше, чем рыночная. В связи с этим возрастает уровень налогов, которые подлежат уплате со стороны граждан-собственников. В этой ситуации вступает в действие принципы защиты прав собственников. Если гражданин считает, что кадастровая сумма, определенная Росреестром, не отражает текущую ситуацию на рынке недвижимого имущества, то он может оспорить данную стоимость в суде, собрав необходимые документы, подтверждающие его предположения.
Чтобы подать документы в суд на оспаривание кадастровой стоимости, гражданину следует привести следующие документы:
В подобной ситуации человек выбирает два пути решения проблемы – оплачивать высокий уровень налога на объект или попытаться оспорить кадастровую информацию. Наша организация «ПЭКО» (Право Экспертиза Кадастр Оценка) поможет решить все возникающие проблемы в определении кадастровой стоимости и оспаривания прав собственника на имущества в судебном и досудебном порядке.