Оценка стоимости магазина

Для группировки недвижимого имущества, которое используется в торговле, применяют ряд критериев.

Следует учитывать следующие обстоятельства:

• Расположение (район: например, в пределах Москвы или Московской области);
• Как благоустроен район;
• Доступность транспортных узлов, инфраструктура;
• Общее состояние территории, на которой находится объект;
• Наличие охраны;
• Инженерные сооружения на участке, дополнительные объекты и др.

Стоимость оценки магазина

*Полный прайс-лист размещен на странице Цены

Необходимость проведения процедуры оценки

• В случае организации купли/продажи имущества;
• При сдаче в аренду;
• При оформлении наследства, при процедуре внесения в уставный капитал, добавлении в бухгалтерский баланс;
• В качестве залога при получении кредита;

Пакет бумаг, требуемых в ходе нашей работы

• Документация, подтверждающая право собственности (договор купли/продажи, аренды, свидетельство о постановке на учет, выписка из ЕГРН);

• Необходима техническая информация об участке (выписка из БТИ, паспорт и прочее);
• Кадастровая информация;
• Информация об имеющихся обременениях;
• Документы, удостоверяющие личность заказчика;
• Иные документы.

По результатам процедуры независимой оценки стоимости магазина, работники нашей организации формируют отчет, действие которого имеет силу по всей территории страны (а не только в пределах Москвы и Московской области).

Получаемый документ соответствуют требованиям законодательства, включает в себя все необходимые реквизиты. Может быть представлен в любом споре, при вынесении судебного решения по делу и прочих ситуациях.

Процедура проведения оценки

Сотрудники нашей организации имеют возможность получить информацию по объектам, их стоимости и качеству. В обобщенном виде наша работа может быть организована следующим образом:

1. Этап анализа имеющейся документации по объекту, определение основных положений, их характеристика;
2. Запрос дополнительной информации (выезд на место);
3. Поиск факторов, определяющих цену имущества. Она складывается из нескольких причин (удаленность от Москвы (в случае нахождения имущества в Московской области), развитость инфраструктуры и пр.);
4. Изучение ситуации на рынке, анализ аналогичных объектов;
5. Формирование окончательного отчета.

В отчет должна быть включена следующая информация:

• Непосредственно изучаемый объект, а также объем прав на него со стороны собственника;
• Характеристика магазина, его особенности;
• Выбор оптимального решения по использованию объекта;
• Описание используемой методики оценки;
• Анализ окружающих объектов инфраструктуры;
• Определение рыночной стоимости магазина.

Наша работа строится на принципах открытости и доступности всех данных. Вы получаете качественный сервис без дополнительных вложений. Сотрудники нашей организации имеют все необходимые знания для обеспечения правильной работы по оценки коммерческого магазина.

Почему стоит обратиться именно к нам?

• Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом;
• Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне;
• Мы приедем, когда Вам будет удобно. Вам не нужно отпрашиваться с работы или переносить какие-либо дела. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки;
• Качество. В нашей компании каждый отчёт перед печатью проходит двухэтапную проверку на соответствие стандартам оценочной деятельности — проверяется ведущим оценщиком-экспертом и руководителем организации;
• Достоверная информация о рыночной стоимости объекта оценки;
• Объёмный и полноценный отчёт о независимой оценке;
• Квалифицированная консультация по Вашему вопросу;
• Пакет документов для суда и прочих инстанций;
• Соблюдение всех требований законодательства и ФСО;
• Опытные и квалифицированные специалисты.

Данный перечень документов является ознакомительным. После более детального ознакомления оценщика с заданием на оценку данный перечень может быть сокращён.