Изготовление технического плана здания

Здание — это разновидность сооружения с помещениями, созданного в результате строительной деятельности в целях осуществления определенных потребительских функций, таких как проживание, хозяйственная или иная деятельность людей, размещение производства, хранение продукции или содержание животных. Здание включает в себя сети инженерно-технического обеспечения. Здание может иметь также эксплуатируемые помещения в подземной части. Сооружение, не имеющее надземной части, не является зданием.

По назначению здания принято разделять:

• Гражданские: жилые дома, гостиницы, общежития, жилые корпуса пансионатов, домов отдыха;
• Общественные: театры, музеи, торговые центры, вокзалы;
• Административные — любые офисные здания, то есть предназначенные для размещения офисов;
• Промышленные: производственные, подсобные, энергетические, складские;
• Сельскохозяйственные: теплицы, силосные башни, помещения для скота, склады и мастерские.

Технический план необходим для постановки объекта на кадастровый учет. Кадастр — это всероссийская информационная база, где хранятся сведения обо всех объектах недвижимости.

Зачем нужен технический план?

• Для заключения любых сделок с недвижимостью;
• Перепланировка помещения;
• При вводе нового объекта в эксплуатацию и снятии его с кадастрового учета;
• При разбирательствах в суде.

Требования к подготовке и оформлению документа

Технический план включает в себя сведения о жилом или нежилом объекте и состоит из двух частей — графического плана и текстового описания.

Графическая часть документа — это план помещения, он показывает расположение объекта, в том числе этажность и план этажей (при необходимости), контуры помещения и его площадь.

Описательная часть технического плана помещения (или группы помещений) содержит сведения о характеристиках и особенностях последнего, а также данные заказчика и инженера, который проводил измерения и составлял документ, список использованных в работе документов и средств измерения.

Какие документы потребуются?

• Выписка из кадастра об участке, на котором стоит объект;
• Проектная документация на объект;
• Разрешение на строительство объекта;
• Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
• Справка о присвоении почтового адреса (если речь идет о новом объекте);

Этапы изготовления технического плана

• Вы заключаете договор с нашей компанией;
• Наши эксперты проверяют предоставленные вами документы на недвижимость и при необходимости получают в соответствующих инстанциях дополнительные бумаги;
• Проводится геодезическая съемка или обмер помещения;
• Эксперты обрабатывают результаты замеров и составляют технический план, заверенный личной печатью инженера.

Для наших профессионалов оформление технического плана — обычная рутинная процедура, мы проводим ее очень часто. Наши специалисты имеют специальный квалификационный аттестат. Обращаясь в ООО «ПЭКО» Вы экономите свои деньги и время.